板橋持分貸款是什麼？持分房屋土地可以貸款嗎？

當然可以，而且超級簡單！只要找對方法及管道就可以順利貸款。
所謂的「房屋持分」就是兩人以上共同持有。房屋持分很難向銀行貸款，因為要所有持有人出面簽名蓋章才能辦理貸款。
若是只有其中一位持有人想貸款，而不想被其他持有人知道，可以考慮民間持分房屋貸款，手續流程簡便，也不需要告知其他持有人，過程完全保密、合法。

板橋持分貸款可以向銀行貸款嗎？

一般人貸款首先會向銀行申請，但由於銀行審核貸款非常謹慎，只要有些條件不符，就會退回申請書。而被銀行拒絕的話，可以另尋民間貸款公司，雖然利率較高，但是可以立即解決眼前的困難。取得資金後，再將銀行的帳面做好，就能夠順利申請銀行貸款。

板橋持分貸款2種管道

板橋持分貸款方式有兩種，銀行及民間。

• 銀行：共同持有房屋要向銀行貸款，需要兩人同時出面蓋章簽名，且所有持有人的聯徵紀錄都要調查，只要有一個人有瑕疵就無法辦理。建議在辦理前就先調查清楚，才不會浪費聯徵次數。
• 民間：只要一個持有人就能夠辦理，而且不會被其他持有人知道，過程完全保密。利率較銀行稍微高一些，每月為0.8至2.5%之間，依個人條件而有所不同（1萬元每月800~250元）。按月還款不用綁約，隨時借款隨時還款。

板橋持分貸款的優點

民間貸款的優點就是快速核貸，不需要審核個人信用狀況，只看房屋是否還有剩餘價值。

任何人只要名下有房屋，坪數不限、屋齡不限、持分也可申請。信用不良、延遲繳款、負債比過高、無收入證明、銀行小白、信用卡被強制停卡…等等都可以申請。

農地、建地、旱地、養地、林地、山坡地、道路用地、工業用地、原住民保留地、重劃地，換句話說，所有土地都能夠申貸，持分也可以，另外我們還提供二胎貸款、三胎貸款。

我們為每位客人量身打造貸款方案，可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約，讓您靈活運用資金。

板橋持分貸款什麼時候會用到？

申請板橋持分貸款的民眾，通常都是沒有收入證明、財力證明、負債比過高、信用瑕疵、信用不良、退票、信用卡欠款、貸款遲繳等因素。還有部分民眾是無法等待銀行的繁雜程序（7至14個工作天），所以向我們申請貸款。

其他原因還包括：

• 現金收入，沒有薪資轉帳證明
• 剛辦理過貸款
• 信用記錄空白
• 曾有貸款遲繳紀錄
• 債務協商中
• 聯徵紀錄次數過多、分數低
• 房屋土地持分，多數銀行不承作
• 負債過多
• 年紀超過65歲，沒有收入來源
• 屋齡超過40年

以蘇代書多年的貸款經驗，我們客戶還有以下需求：

• 非常急需資金，最好能當天取得資金
• 已經有其他民間貸款，需要降低利息、增加貸款
• 需要協助代償、解除假扣押、預告登記、查封解套

板橋持分貸款申辦流程

板橋持分貸款流程如下：

雖然流程看似簡單，在實際操作上，卻有許多眉眉角角需要注意。蘇代書提醒您，借貸過程中所有的細節都要注意，避免有心人士動手腳。
我們公司提供專業代書和法律顧問團隊供客戶免費諮詢，簽約過程中在旁嚴格把關。

板橋哪裡可以辦持分貸款？

坊間民間二胎貸款公司、代書借款公司數以萬計，一定要謹慎評估否則借到高利貸可是得不償失。提醒您，一定要找有實體店面的公司，如蘇代書，萬一有任何糾紛才找得到人。我們提供您免費諮詢，申貸成功才會跟您收取手續費，若過程中您突然不想找我們貸款，我們也不會跟您收取任何的手續費用，一切過程保證合法正當。
很多公司打著「短期當鋪借款、門號換現金、支票貼放款、保證借款、汽機車借款免留車、免擔保品、免抵押品、免保人」…等等標語，讓想借錢的人趨之若鶩。但實際上有這麼好的事嗎？借那麼多錢怎麼可能不需要抵押品，這一些都是天大的騙局。
蘇代書經營房屋土地二胎已經長達十年之久，在這十年間我們幫助了上千位的客戶擺脫資金困境，我們堅持不做違法的事，您想跟我們借高利貸我們也不借你，我們今天能有這種成績就是因為堅持「正派經營、合法利息、過程透明、資料保密」。
蘇代書再三提醒您，市面上貸款公司百百種，粗估至少一半以上都是走在法律邊緣。若您不小心借到高利貸，我們可以提供您代償的服務，歡迎洽詢 0931-331-166。

板橋持分貸款的利息和額度多少？

我們為每位客人量身打造貸款方案，可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約，讓您靈活運用資金。
民間貸款的合法利息每月最高為2.5%，年利率為最高為30%。若年利率超過30%即為高利貸。
以月計息、還款彈性，到期日可選擇繳息或次費償還本金，最低只要0.8%起。只要有房屋土地，我們就能夠幫您想出辦法。額度沒有上限，只要房屋還有空間都可以申請。您條件越好，利率越低，審核過程人性化、透明化，讓您在沒有壓力下順利申請貸款。
貸款額度利率透明，絕不多收您一分一毫。蘇代書為直接金主，過程中不需中介費，為您省去不必要的費用

銀行貸款額度好低怎麼辦？

很多人不知道，其實銀行房屋貸款的額度通常為市價5至7成，剩下的3至5成根本沒好好利用。若是土地貸款的話，額度更低，而且許多銀行不喜歡空地和分租套房，基本上根本無法貸款。
若您的貸款額度不夠，可以參考我們的服務項目 – 房屋二胎、土地二胎。
任何詢問都是免費的，未過件前絕對保證不收費。

2、 加LINE ID：@hye5566q　或使用手機掃描以下QRCode線上諮詢服務。

新北持分貸款是什麼？

新北持分貸款：新北市幅員遼闊，從濱海至山區，人口密度差異非常大，而房屋價格也有所區別。

據銀行的鑑價分級，新北包含了四種級別：

• A級：板橋區、三重區、新莊區、中和區、永和區、新店區、土城區、蘆洲區、汐止區，以上區域銀行願意貸款達8成。
• B級：淡水區、泰山區、樹林區、五股區、林口區、三峽區，以上區域銀行願意貸款達7.5成。
• C級：八里區、瑞芳區、深坑區、鶯歌區，以上區域銀行願意貸款達7成。
• D級：石碇區、坪林區、三芝區、石門區、平溪區、雙溪區、貢寮區、金山區、萬里區、烏來區，以上區域銀行願意貸款達6.5成。

新北市整體房價基本上為持平或小跌。房屋業者認為，新北市空屋太多，再加上社會住宅大量興建，拖累新北整體房價。因此，該如何提升房屋價值，靈活運用資金，是不少新北市民想了解的問題。

新北持分貸款分為兩種，銀行貸款及民間貸款。銀行貸款除了要鑑定房屋土地本身價值之外，也會評估借款人的信用狀況和還款能力。

一般人貸款首先會向銀行申請，但由於銀行審核貸款非常謹慎，只要有些條件不符，就會退回申請書。而被銀行拒絕的話，可以另尋民間貸款公司，雖然利率較高，但是可以立即解決眼前的困難。取得資金後，再將銀行的帳面做好，就能夠順利申請銀行貸款。

而民間貸款只需要評估房屋土地本身的價值，不用拉聯徵紀錄、信用狀況、財力證明。如果您名下有任何不動產，無論是房屋、土地、建地、農地、山坡地、持分地，都能透過我們辦理新北市房屋土地二胎貸款，我們能夠在最短的時間內讓你用合理的利率取得資金。

大多數民眾的資產都是不動產居多，一但遇到投資機會、生意週轉、債務償還、留學結婚..等資金需求，往往需要向銀行貸款。但是銀行貸款的手續非常繁雜，過程又很冗長。這時可以透過蘇代書快速取得資金，我們的利率最低只要0.8%起，合法利率、手續簡便。

新北持分土地房屋可以貸款嗎？

當然可以，而且超級簡單！只要找對方法及管道就可以順利貸款。
所謂的「房屋持分」就是兩人以上共同持有。房屋持分很難向銀行貸款，因為要所有持有人出面簽名蓋章才能辦理貸款。
若是只有其中一位持有人想貸款，而不想被其他持有人知道，可以考慮民間持分房屋貸款，手續流程簡便，也不需要告知其他持有人，過程完全保密、合法。

新北持分貸款可以向銀行貸款嗎？

一般人貸款首先會向銀行申請，但由於銀行審核貸款非常謹慎，只要有些條件不符，就會退回申請書。而被銀行拒絕的話，可以另尋民間貸款公司，雖然利率較高，但是可以立即解決眼前的困難。取得資金後，再將銀行的帳面做好，就能夠順利申請銀行貸款。

新北持分貸款2種管道

新北持分貸款方式有兩種，銀行及民間

• 銀行：共同持有房屋要向銀行貸款，需要兩人同時出面蓋章簽名，且所有持有人的聯徵紀錄都要調查，只要有一個人有瑕疵就無法辦理。建議在辦理前就先調查清楚，才不會浪費聯徵次數。
• 民間：只要一個持有人就能夠辦理，而且不會被其他持有人知道，過程完全保密。利率較銀行稍微高一些，每月為0.8至2.5%之間，依個人條件而有所不同（1萬元每月800~250元）。按月還款不用綁約，隨時借款隨時還款。

新北持分貸款的優點

民間貸款的優點就是快速核貸，不需要審核個人信用狀況，只看房屋是否還有剩餘價值。

任何人只要名下有房屋，坪數不限、屋齡不限、持分也可申請。信用不良、延遲繳款、負債比過高、無收入證明、銀行小白、信用卡被強制停卡…等等都可以申請。

農地、建地、旱地、養地、林地、山坡地、道路用地、工業用地、原住民保留地、重劃地，換句話說，所有土地都能夠申貸，持分也可以，另外我們還提供二胎貸款、三胎貸款。

我們為每位客人量身打造貸款方案，可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約，讓您靈活運用資金。

新北持分貸款什麼時候會用到？

申請新北持分貸款的民眾，通常都是沒有收入證明、財力證明、負債比過高、信用瑕疵、信用不良、退票、信用卡欠款、貸款遲繳等因素。還有部分民眾是無法等待銀行的繁雜程序（7至14個工作天），所以向我們申請貸款。

其他原因還包括：

• 現金收入，沒有薪資轉帳證明
• 剛辦理過貸款
• 信用記錄空白
• 曾有貸款遲繳紀錄
• 債務協商中
• 聯徵紀錄次數過多、分數低
• 房屋土地持分，多數銀行不承作
• 負債過多
• 年紀超過65歲，沒有收入來源
• 屋齡超過40年

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• 非常急需資金，最好能當天取得資金
• 已經有其他民間貸款，需要降低利息、增加貸款
• 需要協助代償、解除假扣押、預告登記、查封解套

新北持分貸款申辦流程

新北持分貸款流程如下：

雖然流程看似簡單，在實際操作上，卻有許多眉眉角角需要注意。蘇代書提醒您，借貸過程中所有的細節都要注意，避免有心人士動手腳。
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很多公司打著「短期當鋪借款、門號換現金、支票貼放款、保證借款、汽機車借款免留車、免擔保品、免抵押品、免保人」…等等標語，讓想借錢的人趨之若鶩。但實際上有這麼好的事嗎？借那麼多錢怎麼可能不需要抵押品，這一些都是天大的騙局。

蘇代書經營房屋土地二胎已經長達十年之久，在這十年間我們幫助了上千位的客戶擺脫資金困境，我們堅持不做違法的事，您想跟我們借高利貸我們也不借你，我們今天能有這種成績就是因為堅持「正派經營、合法利息、過程透明、資料保密」。

蘇代書再三提醒您，市面上貸款公司百百種，粗估至少一半以上都是走在法律邊緣。若您不小心借到高利貸，我們可以提供您代償的服務，歡迎洽詢 0931-331-166。

新北持分貸款的利息和額度多少？

我們為每位客人量身打造貸款方案，可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約，讓您靈活運用資金。

民間貸款的合法利息每月最高為2.5%，年利率為最高為30%。若年利率超過30%即為高利貸。

以月計息、還款彈性，到期日可選擇繳息或次費償還本金，最低只要0.8%起。只要有房屋土地，我們就能夠幫您想出辦法。額度沒有上限，只要房屋還有空間都可以申請。您條件越好，利率越低，審核過程人性化、透明化，讓您在沒有壓力下順利申請貸款。

貸款額度利率透明，絕不多收您一分一毫。蘇代書為直接金主，過程中不需中介費，為您省去不必要的費用

銀行貸款額度好低怎麼辦？

很多人不知道，其實銀行房屋貸款的額度通常為市價5至7成，剩下的3至5成根本沒好好利用。若是土地貸款的話，額度更低，而且許多銀行不喜歡空地和分租套房，基本上根本無法貸款。

若您的貸款額度不夠，可以參考我們的服務項目 – 房屋二胎、土地二胎。
任何詢問都是免費的，未過件前絕對保證不收費。

新北持分土地房屋貸款承作地區有

板橋區、新莊區、中和區、永和區、土城區、樹林區、三峽區、鶯歌區、三重區、蘆洲區、五股區、泰山區、林口區、八里區、淡水區、三芝區、石門區、金山區、萬里區、汐止區、瑞芳區、平溪區、貢寮區、雙溪區、深坑區、石碇區、新店區、坪林區、烏來區等地區。

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台北持分貸款是什麼？

台北二胎：台北地區人口密度為全台最高，房屋土地價格也是全台之冠。據統計，雙北二都平均買房價格持續創歷史新高，台北市為2126萬，新北市則為1160萬。

房屋抵押貸款是資金周轉最好的方法。所謂的二胎貸款即是扣除第一順位（銀行）後，用剩餘的價值向第三方貸款。在房屋條件（屋齡、坪數、是否臨路）相同的情況下，房屋的地段會是影響房貸成數的最重要因素。台北市是台灣房價最高的地區，近十年來房價持續上漲。雖然政府有意抑止房價的上升，但似乎沒有任何效果，如今台北房屋的平均總價已經超過2100萬元，為歷史新高。

台北持分土地房屋可以貸款嗎？

當然可以，而且超級簡單！只要找對方法及管道就可以順利貸款。

所謂的「房屋持分」就是兩人以上共同持有。房屋持分很難向銀行貸款，因為要所有持有人出面簽名蓋章才能辦理貸款。

若是只有其中一位持有人想貸款，而不想被其他持有人知道，可以考慮民間持分房屋貸款，手續流程簡便，也不需要告知其他持有人，過程完全保密、合法。

台北持分貸款可以向銀行貸款嗎？

一般人貸款首先會向銀行申請，但由於銀行審核貸款非常謹慎，只要有些條件不符，就會退回申請書。而被銀行拒絕的話，可以另尋民間貸款公司，雖然利率較高，但是可以立即解決眼前的困難。取得資金後，再將銀行的帳面做好，就能夠順利申請銀行貸款。

台北持分貸款2種管道

台北持分貸款方式有兩種，銀行及民間。

• 銀行：共同持有房屋要向銀行貸款，需要兩人同時出面蓋章簽名，且所有持有人的聯徵紀錄都要調查，只要有一個人有瑕疵就無法辦理。建議在辦理前就先調查清楚，才不會浪費聯徵次數。
• 民間：只要一個持有人就能夠辦理，而且不會被其他持有人知道，過程完全保密。利率較銀行稍微高一些，每月為0.8至2.5%之間，依個人條件而有所不同（1萬元每月800~250元）。按月還款不用綁約，隨時借款隨時還款。

台北持分貸款的優點

民間貸款的優點就是快速核貸，不需要審核個人信用狀況，只看房屋是否還有剩餘價值。

任何人只要名下有房屋，坪數不限、屋齡不限、持分也可申請。信用不良、延遲繳款、負債比過高、無收入證明、銀行小白、信用卡被強制停卡…等等都可以申請。

農地、建地、旱地、養地、林地、山坡地、道路用地、工業用地、原住民保留地、重劃地，換句話說，所有土地都能夠申貸，持分也可以，另外我們還提供二胎貸款、三胎貸款。

我們為每位客人量身打造貸款方案，可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約，讓您靈活運用資金。

台北持分貸款什麼時候會用到？

申請台北持分貸款的民眾，通常都是沒有收入證明、財力證明、負債比過高、信用瑕疵、信用不良、退票、信用卡欠款、貸款遲繳等因素。還有部分民眾是無法等待銀行的繁雜程序（7至14個工作天），所以向我們申請貸款。

其他原因還包括：

• 現金收入，沒有薪資轉帳證明
• 剛辦理過貸款
• 信用記錄空白
• 曾有貸款遲繳紀錄
• 債務協商中
• 聯徵紀錄次數過多、分數低
• 房屋土地持分，多數銀行不承作
• 負債過多
• 年紀超過65歲，沒有收入來源
• 屋齡超過40年

以蘇代書多年的貸款經驗，我們客戶還有以下需求：

• 非常急需資金，最好能當天取得資金
• 已經有其他民間貸款，需要降低利息、增加貸款
• 需要協助代償、解除假扣押、預告登記、查封解套

台北持分貸款申辦流程

台北持分貸款流程如下：

雖然流程看似簡單，在實際操作上，卻有許多眉眉角角需要注意。蘇代書提醒您，借貸過程中所有的細節都要注意，避免有心人士動手腳。
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台北哪裡可以辦持分貸款？

坊間民間二胎貸款公司、代書借款公司數以萬計，一定要謹慎評估否則借到高利貸可是得不償失。提醒您，一定要找有實體店面的公司，如蘇代書，萬一有任何糾紛才找得到人。我們提供您免費諮詢，申貸成功才會跟您收取手續費，若過程中您突然不想找我們貸款，我們也不會跟您收取任何的手續費用，一切過程保證合法正當。
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蘇代書經營房屋土地二胎已經長達十年之久，在這十年間我們幫助了上千位的客戶擺脫資金困境，我們堅持不做違法的事，您想跟我們借高利貸我們也不借你，我們今天能有這種成績就是因為堅持「正派經營、合法利息、過程透明、資料保密」。
蘇代書再三提醒您，市面上貸款公司百百種，粗估至少一半以上都是走在法律邊緣。若您不小心借到高利貸，我們可以提供您代償的服務，歡迎洽詢 0931-331-166。

台北持分貸款的利息和額度多少？

我們為每位客人量身打造貸款方案，可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約，讓您靈活運用資金。
民間貸款的合法利息每月最高為2.5%，年利率為最高為30%。若年利率超過30%即為高利貸。
以月計息、還款彈性，到期日可選擇繳息或次費償還本金，最低只要0.8%起。只要有房屋土地，我們就能夠幫您想出辦法。額度沒有上限，只要房屋還有空間都可以申請。您條件越好，利率越低，審核過程人性化、透明化，讓您在沒有壓力下順利申請貸款。
貸款額度利率透明，絕不多收您一分一毫。蘇代書為直接金主，過程中不需中介費，為您省去不必要的費用

銀行貸款額度好低怎麼辦？

很多人不知道，其實銀行房屋貸款的額度通常為市價5至7成，剩下的3至5成根本沒好好利用。若是土地貸款的話，額度更低，而且許多銀行不喜歡空地和分租套房，基本上根本無法貸款。

若您的貸款額度不夠，可以參考我們的服務項目 – 房屋二胎、土地二胎。
任何詢問都是免費的，未過件前絕對保證不收費。

台北持分土地房屋貸款承作地區有

中正區、大同區、中山區、松山區、大安區、萬華區、信義區、士林區、北投區、內湖區、南港區、文山區等地區的二胎貸款。

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二胎房貸是什麼？如何申請？條件為何？

二胎房貸就是所謂的「第二順位房屋貸款」，申請人將房屋再次抵押給他人作為貸款。

二胎房貸的求償順位排在第二，風險較高，若是未來法拍時有可能無法取回資金，所以利率也比一胎貸款來得高。基於上述理由，銀行在辦理二胎房貸時一定會嚴格檢驗申貸人的信用狀況、房屋價值、聯徵紀錄、財力證明、收入證明。若是有任何一點不符合銀行內部規定，就無法辦理二胎房貸。

不過，還有一種管道可以順理取得資金：民間二胎貸款。

銀行二胎房貸方案

而銀行二胎房貸的額度為「房屋市價的8成」，舉例來說，市價1000萬的房屋，銀行貸款剩下700萬，那麼二胎房貸最多只能貸款100萬。銀行二胎利率約在4%至14%之間，在眾多二胎管道算是最低的利率。

銀行二胎貸款的還款方式為「本息攤還」，沒有寬限期，等於說要同時承擔兩個房屋貸款，所以在申貸前一定要評估自身的還款能力。

若銀行不願意貸款，還有另一個管道：民間二胎房貸。

民間二胎房貸方案

民間二胎房貸可以貸款達9成，若是條件良好甚至可以全額貸款，以上述例子來說，民間可以取得200萬至300萬的資金，比起銀行只能貸100萬還要高出許多。

高額度也代表高風險，民間貸款公司願意承擔未來極有可能錢拿不回來的風險，也反映在利率上。民間貸款的利率約在月息0.8%至2.5%之間。

民間房屋二胎貸款適合沒有固定收入的民眾，如SOHO族、個人工作室、中小企業老闆、自僱者，因為這些族群在銀行貸款方面非常吃虧，因為沒有穩定收入、財力證明、薪轉證明等資料。

二胎房貸3種管道分析，哪一種方案最適合我？

要申辦房屋二胎貸款，其實非常簡單。

首先問問自己幾個問題：

1. 資金需求多久？一個禮拜？一個月？半年？
2. 資金需求有多緊急？當天？三天？一個禮拜？一個月？
3. 名下房屋土地有多少價值？扣掉一胎貸款還剩多少？
4. 本身信用條件ＯＫ嗎？是否有貸款協商？貸款遲繳？短期內聯徵查詢有超過3次嗎？
5. 是否有財力證明？薪轉紀錄？有的話有超過半年嗎？
6. 負債比有超過22倍嗎？每月還可以負擔多少利息？

問完上述幾個問題後，我們來看一下下面的表格。

每種管道沒有一定好或不好，一切取決於自身的財力條件與房屋價值。

從表格我們可以得知，民間貸款方案比較有彈性，可以隨借隨還、不綁約沒有違約金，最快可以當天取得資金，但是在利息上是比較高的。

而銀行二胎方案中，雖然利率低，但是貸款流程上需要7至14個工作天，而且審核條件嚴格，若是有信用瑕疵或是聯徵紀錄過低都無法辦理二胎貸款。

二胎房貸總結

蘇代書提供免費諮詢、房屋土地免費鑑價，只要提供權狀影本30分鐘內就可以得知貸款額度。我們也協助辦理銀行貸款，貸款沒通過就不收費。蘇代書提醒您，貸款一定要找到最專業的貸款顧問，若是短時間向多家銀行申請貸款，會導致聯徵查詢紀錄過多，最後被銀行拒絕貸款。如果要辦理民間貸款，也一定要找合法立案、有實體店面的公司。