民間房屋一二三胎借款也就是利用您名下的不動產資產”房屋“做為設定抵押權的擔保品，然而因原本房屋已經有銀行第一順位抵押權貸款了，就只可以利用房屋剩下的殘餘價值來透過民間貸款管道申辦房屋一胎借款及房屋二胎借款或房屋三胎借款，透過民間貸款來解決您的問題，這就是我們所謂的民間房屋一二三胎貸款。

其實，民間房屋貸款並沒有不好，很多人對於民間貸款都有負面的觀感，只能說貸款方式適不適合您而已，舉個例來說：房屋民間一二三胎貸款主要可以解決公司緊急用的部份、投資時短期臨時週轉或是其他銀行無法核准貸款的原因，或許對於特殊情況的人來說這是一種非常快速的解決方法！

如果您不了解民間貸款，可以參考這篇：民間貸款是什麼?。

下面要來好好為各位介紹房屋民間一二三胎貸款……

房屋民間一二三胎借款是什麼?
應該如何辦理合法房屋民間貸款？

為什麼要找民間辦理房屋一二三胎貸款？

我知道很多人都會問，為什麼不找銀行申辦貸款要找民間申辦貸款呢？
其中因素非常的多，我簡單列出兩者之間的特色給您參考：

以上表格純屬參考，還須依每家銀行與貸款公司不同而異。

民間房屋一二三胎貸款的特色

透過上方表格您可以明顯發現到：

• 貸款成數高，又接近房屋市價。
• 彈性還款，最低可只繳利息。
• 隨借隨還，絕不綁約，以月為單位。
• 申辦時間非常快速，最快也可以當日撥款。
• 審核條件非常寬鬆，不管信用瑕疵、貸款遲繳、銀行無法申辦等問題皆可核貸。

不過利率會比銀行稍微高一些，建議在申辦時要仔細衡量您個人的情況！

當然，兩者貸款管道皆都沒有優缺點，只有哪一種方案比較適合現在的您而已！
只要找到您的真正問題點與解決問題的方法，我相信您也可以很快速的解決目前您所面臨的問題。

只有土地可以辦理民間一二三胎貸款嗎?

另外也有人會問，如果用土地可否申辦土地民間一二三胎貸款呢？
當然，民間貸款如果是用土地也可以申辦貸款土地二胎貸款，只要有殘值皆可核貸的！

民間房屋一二三胎借款申辦流程?

民間房屋貸款的流程其實非常的簡單，大致上與銀行差不多，但卻少了更多的繁雜手續：
我將它簡單分為五個流程：


1、 申辦
2、 估價
3、 審核
4、 設定
5、 撥款

以上的流程是不是很簡單明瞭呢？
如果您有興趣了解更多您可以參考之前的文章來更深入了解：民間房屋貸款流程

民間房屋民間一二三胎借款準備的資料?

進行民間房屋貸款流程辦理時，必需要到內政部地政司進行設定抵押權辦理，因此我們必須準備的相關資料有：

1. 所有權狀正本（通常會有兩張，一張是建物權狀一張是土地權狀，辦理完成都會還給所有權人）
2. 印鑑證明（準備您自己的印章到戶政事務所申辦）
3. 印鑑章（當時辦理印鑑證明的那顆印章，必須要同一顆喔！）
4. 身分證正反面影本

以上為基本該準備的資料，視貸款公司或每個客戶的狀況的要求而增減！

民間房屋一二三胎貸款該如何找到合法管道申辦?

之前有向各位介紹過資金民間借款七個判斷合法公司的方法。

選擇適合的民間貸款公司方式有很多，如果您真的不知道該如何挑選，歡迎致電敝司免費諮詢。
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蘇代書

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