夫妻買房大哉問！平均月薪10萬元該買總價多少錢的房子？
結婚很甜蜜，但婚後夫妻買房適合嗎？除了考慮存款之外，每月工作的薪水更重要，蘇代書這篇教你如何簡單試算自己的買房上限金額！
夫妻買房先看有無自備款
這是很現實的問題，若你沒有自備款，什麼都免談，買房一般都要自備2成的自備款，這還是最保守的，還不包含其他像裝潢或買傢俱家電等費用支出，你可以和爸媽借、跟兄弟姐妹籌，有人說可以向銀行貸款，這樣就不用跟家人籌錢了，首先，你要知道只要不是房貸商品的貸款項目利率都很高，再來，你除了背房貸已經夠辛苦了，還能再背其他利率更高的貸款？靠基本判斷就知道這種方法是不可行的，你會壓垮你自己，還有你的家庭。
所以，有了自備款再來思考買房這件事吧！
夫妻買房看總月薪收入
夫妻一起買的房子是可以登記在2人的名下，一同持有這間房子，在申請貸款時銀行會看你們當時的負債比，銀行一般都抓月薪的 1/3 可以拿來付貸款，假設夫妻倆每個月薪水加起來總共10萬元，那麼銀行就會略估一個月可以償還 3萬3千元 的房貸，這個試算金額的前提是夫妻倆名下沒有其他消費性貸款，3萬3千元 是可以完全支付房貸的，再來，現在房貸利率大約落在1.7%，貸款30年，等於每貸款100萬一個月要繳約3,700元。
所以我們用 33,000元 除以 3,700元，除出來的結果約為 8.9，等於說夫妻倆加起來可以貸款 890萬 的房子，若房子沒有其他瑕疵問題，一般來說都可以貸到 8 成左右，剩下 2 成為頭期款，所以 890萬 再除以 0.8，最後結果為 11.1，也就是説可以買總價約 1,110萬 元的房子。
夫妻買房請量力而為
蘇代書的建議是先求有，再求好，日子能過下去才是最重要的，不要認為買房只有一次，我一定要壓身家下去買，別忘了還有許多隱藏的花費是你再買房之後才會看到的，裝潢費、傢俱家電、房屋稅、地價稅以及大樓管理費，還有你原本就該負擔的生活各種開銷，維持良好的生活水平是很重要的，不要為了買房而買房，反而背了一輩子的房貸，努力工作只是為了還錢養房，生活變得萬般辛苦，沒有品質可言，在買房前一定要先審視自身的狀況，要有足夠的頭期款、半年到一年的緊急預備金、足夠的存款以及穩定的薪水收入，這樣買下去才不會備感壓力，生活品質也不會受到嚴重影響，買房才能算是件快樂的事！
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