如何提高個人房產抵押借款的額度？
一般來說，很多人拿房子做抵押貸款，都希望額度很高，能滿足資金週轉的需要。但是，房產抵押貸款的額度是有限制的，我們需要知道哪些因素影響著我們的貸款額度，從而更好地補充我們的資質，達到我們需要的額度。下面小編告訴大家如何提高個人房產抵押借款的額度。
提高個人房產抵押借款的方法有三種
- 選擇價格高的房產
一般來說，個人房產抵押借款的額度為房產評估值的7成。因此，貸款額度會受到房產評估值的影響。不過在辦理房屋抵押貸款時，貸款機構會指定評估機構。 - 維護好個人信用
辦理貸款時，貸款機構看重借款人是否有穩定獲得還款能力，其中個人信用記錄成為貸款機構評判還款能力的主要標準。如果借款人的個人信用記錄有問題，即使只有兩三次逾期，也會降低成數，降到一半。這樣，貸款的額度自然就少了。 - 選擇適合的貸款機構
每個貸款機構的規定都不同，所以同一個借款人，在不同的貸款機構拿到的額度也會有所不同。所以我們在辦理個人房產抵押借款時，應該根據自己的資質，選擇合適的貸款機構，這樣能得到較高的貸款額度。
以上就是如何提高個人房產抵押借款的額度的相關詳細內容，辦理房產抵押借款，要選擇適合自己的貸款機構，價格高的房產，維護好個人信用，這些都是提高個人房產抵押借款額度的方法。
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