投資失利，負債百萬怎麼辦？該如何還清債務？

負債百萬怎麼辦？該如何還清債務？錢的難關總是能輕易將人逼入絕境，我們也為您焦急，聯繫我們，著手評估您的條件，用最合適的方法幫您申辦負債整合。負債人生怎麼過？其實您除了自怨自艾外，還有更務實的管道，蘇代書通常都會建議找銀行或代書辦理債務整合，但是如何申請負債整合，一直是許多人想詢問了解的重要問題。其實，整合負債的方法有很多種，這篇文章裡蘇代書幫您整理出三個負債整合的辦法，幫助您成功申貸。

我該如何還清債務？申請債務整合有哪些方法？

負債整合最大的功用就是，讓您本身有擔保品的負債例如：汽車貸款、房屋貸款，與無擔保品的負債例如：信用卡循環、信用貸款、預借現金等，全部的負債整合成一筆債務，降低您每月的月付金與利息，並延長貸款的期限，讓您還能維持一定的生活水平。但是並不是所有的債務可以整合，還是得視個人情況而定，以下整理三個方法提供您參考。

一、債務協商
債務協商就是已經欠多筆債務的債務人提出申請與債務最高的債權銀行透過債務協商機制溝通還款事宜。達到降低月付金與利率的目的，且最長可攤還至15年。

二、轉增貸銀行或是民間貸款公司
1. 銀行轉增負債整合還清債務
是將名下的所有負債(如：信貸、現金卡、信用卡)重新整合在一間銀行，降低月付金，拉長繳款期限，利用銀行轉增貸來進行負債整合是不會影響您個人的信用狀況，反而是提高您個人的信用評分，但是，不是全部的狀況都適合負債整合。如果你本身無擔保品負債已經超過法定薪資的22倍規定，銀行會要求您提供擔保品（汽車、房子、土地），否則就只能申請債務協商了。想要申請銀行負債整合，除了負債不得超過薪資22倍以外，銀行方也是非常看重您本身在聯徵中心的信用評分，如果有房貸遲繳記錄、信用瑕疵、無薪轉證明等等，銀行一樣不會核貸，這樣的情況，蘇代書會建議您進行債務協商。

2. 民間貸款公司負債整合還清債務
如果您在銀行有貸款遲繳記錄、信用瑕疵、無薪轉證明，甚至已經有跟當舖、地下錢莊等利率較高的民間貸款管道借錢的話，建議您這時就非常適合尋找合法的民間貸款公司，幫您評估您目前的狀態是否能夠負債整合，例如：蘇代書貸款等各種民間合法經營的貸款公司。

三、善用房屋、土地二胎貸款提高貸款額度
對銀行來說有擔保品的貸款能夠相對降低銀行方的風險，能夠承貸的額度也會比較高，有提供擔保品的貸款利率當然也一定會比較低。所以善用房屋土地二胎貸款，將利率較高的信用卡、信用貸款、當舖、預借現金等轉換成利率較低的房貸，解決您沉重的壓力。

那麼，如果房屋或土地已經有貸款了怎麼辦？此時您可以申辦房屋二胎、土地二胎。不動產二胎貸款又分為銀行二胎貸款與民間二胎貸款。

銀行二胎貸款
銀行二胎貸款的條件門檻高、條件嚴苛，大都還是依據客戶個人財力證明，薪資證明，信用狀況而定，要準備的資料多程序也多借貸的成數也較低。申辦銀行二胎貸款等待期較長，對於急迫需要資金周轉的您比較不適合。

民間二胎貸款
民間二胎貸款提供了短時需要資金周轉的便利途徑，因為申辦手續簡便，放款速度快，非常適合短期借貸，中小企業借款周轉。

民間二胎貸款申辦條件寬鬆，只要您名下自有房屋或土地都可以申辦，不限坪數，不限屋齡，持分土地、持分房屋也可辦理，更不論您是否有貸款遲繳記錄、信用瑕疵、信用評分低、無薪轉證明等都可以申辦。並且自由選擇分期融資額度、還款彈性、隨借隨還、按月計息、借多少本金就還多少利息，活化資產價值，讓人生更精彩。

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銀行貸款遲繳還能再貸嗎？會影響我申辦銀行債務整合嗎？這是許多人在貸款忘記繳或是貸款繳不出來的時候，會有的問題。信用卡逾期和貸款逾期未繳，都會影響您在銀行的信用狀況，銀行上報聯徵後還會扣除您的信用評分。徵信報告將保留在您的個人信用記錄中，會影響以後申請貸款、信用卡甚至是銀行債務整合時的條件，這時蘇代書事務所便會協助申辦民間負債整合。

信用卡/貸款逾期未繳，如何影響銀行聯徵紀錄？

信用卡/貸款逾期未繳，以下3種情況會被列入個人徵信報告：

• 還款日到期而未按時還款，晚一天也算是逾期
• 還款日到期，被銀行電話催收後還清欠款，也會被列入個人徵信報告
• 按時還款，但未按合約規定足額還款

以上三種情況都會按逾期被列入個人徵信報告，被保留5年，這5年內個人徵信報告將時刻影響您的信貸生活。

所以，大家在貸款和使用信用卡時，要按時還款。在辦理貸款時，要根據自己的經濟情況選擇適合自己的貸款數額和貸款期限，以免對生活造成壓力。

1. 信用瑕疵
   貸款逾期您的信用評分會如實反映在您個人的信用報告上，在信用報告相對完善的今天，上面會顯示您的逾期還款天數，倘若超過了90天才還款，那麼5年內，不論是申請銀行貸款或是信用卡，您都會因此遭到銀行拒絕。
2. 電話催繳
   一般來說，最後還款日超過三天，銀行就會以電話方式向借款人了解狀況進行催繳。
3. 滯納金與違約金
   大多數的貸款方案，如果一旦遇到遲繳，很有可能會被罰款違約金或是滯納金的部分。
4. 強制扣薪
   貸款遲繳超過半年以上而不理，銀行就會跟法院申請強制扣薪來取回銀行的貸款金額。
5. 財產扣押
   在抵押貸款方式下，銀行會主張法院對抵押財產進行拍賣。信用貸款則需用個人名下資產償還借款。

銀行貸款遲繳記錄 會影響我申辦整合負債嗎？

想要成功申辦銀行債務整合，首先需確保是否符合條件及資格，以下四大重點提供給您先自我評估負債整合條件：

1. 年滿20歲
   申辦人必須是年滿20歲的我國國民。
2. 還款能力
   借款人的職業、收入、工作年資、負債狀況，都是銀行考量的重要因素，貸款利率也是取決於借款人的還款能力與信用狀況評估。
3. 負債比
   金管會規定，貸款不能超過借款人月收入的22倍，如果您本身的無擔保信用貸款已超過22倍負債比22倍的規定，銀行通常會拿這項原因作為婉拒您的理由。
4. 信用評分
   個人信用有瑕疵的話會拉低信用評分的分數，對銀行來說相當重視借款人的信用分數，會影響您信用評分的常見5個原因：
   • 信用卡預借現金
   • 信用卡或是貸款遲繳次數過多或是天數過長
   • 銀行信用空白
   • 負債比過高
   • 月光族

銀行債務整合無法通過，就讓民間負債整合協助您

基本上，有銀行貸款遲繳記錄就很難再跟銀行申辦整合負債，想要減輕債務負擔您有更好更聰明的選擇，可以透過民間負債整合，有效降低月付金及利率改善現況。

申辦蘇代書民間貸款負債整合條件簡單，讓您輕鬆活化您的資產價值：

• 貸款額度高，不收受法令薪資22倍的限制
• 貸款利率低，最低利率2.5%~5%
• 申貸速度快，手續比銀行信用貸款簡便

銀行貸款遲繳 還能再貸嗎？

銀行貸款遲繳，還是想再辦貸款嗎？蘇代書教您兩個在銀行貸款遲繳狀況下有哪些方法可以申辦貸款。

1. 培養信用繼續跟銀行申辦貸款
   如果貸款遲繳時間不長，金額也不高，在您的能力範圍內，建議立即先繳清所有貸款，信用正常後3~6個月可以再跟銀行繼續申辦貸款。
2. 民間貸款
   常見的民間貸款有：民間二胎、代書貸款、汽機車貸款。民間貸款並不會看您的信用狀況，信用評分。但是利息就會比銀行高一點，屬於短期融資周轉管道。

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信用小白意思？

銀行小白是什麼意思呢？所謂的信用小白意思，就是在聯合徵信中心裡查不到您的任何個人聯徵記錄資料，沒有貸款經歷，也沒有逾期不良的記錄，嚴格意義上來說也屬於信用良好的人，但是這種沒有記錄的人銀行都會把您列為【銀行信用小白】族群。

信用空白貸款容易嗎？

我相信很多人會以為，為了維持自己的信用良好，我只要消費時用現金交易而且不跟銀行申請使用信用卡，也不跟銀行申辦貸款，這樣我在銀行就不會信用不良了，那當我需要買房或是創業時需要貸款的時候肯定會更容易成功核貸。實際上，銀行信用小白申辦貸款，也是很難成功申辦的。

您一定會問為什麼呢？我這樣不欠銀行又不透支又不跟銀行貸款的，我相信銀行應該很歡迎才是啊！讓蘇代書告訴您為什麼銀行信用小白是很難貸款的原因。

信用空白貸款會很困難，是因為銀行方根本無法從聯合徵信中心查看到您以前在國內銀行的任何往來情況，為了控制銀行的放貸風險，銀行就會選擇不核貸給您。對銀行方來說，銀行信用小白不等於您的信用良好，反而您是一個沒有任何信用記錄的。大部份的銀行在審核貸款的基準還是會選擇出在貸款還款有良好記錄的借款人，而銀行信用小白在聯合徵信中心裡的資料所顯示出來的是各種借貸信息為零，沒有任何紀錄，自然就無法貸款成功。

蘇代書建議，銀行小白可以申請信用卡來刷信用，但是一定要記得按時還款，如果逾期遲繳，非但信用累積不起來，還會產生信用不良的記錄，這樣要辦貸款基本上就不可能成功核貸了。

銀行小白想貸款，還有什麼方式？

如果您是銀行 信用小白，最近出現一些問題，資金上有點周轉不靈，想找銀行貸款卻貸不出來，蘇代書可以提供您好的渠道方法貸款，您可以申辦蘇代書民間貸款（代書貸款）。

民間貸款（代書貸款）是什麼呢？

廣泛來說，只要您不是跟銀行機構所辦的貸款均統稱為民間貸款、民間借款。簡單地說，通常是以有收取利息的稱為民間借款、民間貸款。但是我國法律有規定年息不得超過20%，所以有收取利息利率在年息20%以下的才能稱為民間借款、民間貸款。如果利息利率超過年息20%就稱為高利貸或是地下錢莊囉！

現在民間貸款公司有很多，貸款產品也是層出不窮。不同貸款公司的貸款條件和要求是不一樣的。借款人在貸款前，可以比較之後再選擇，自己本身匹配度高的貸款產品與貸款公司，自然能獲得不錯的貸款額度，申貸成功率也就更高。

1. 貸款條件寬鬆
   核貸金額彈性大，還款更有彈性且能協商，不看借款人信用評分，更適合負債比過高、信用瑕疵等人申辦，通常只要提供薪轉、勞保證明還款能力，就可以輕鬆申辦代書貸款。
2. 審核速度快
   沒有區域限制，免除您來回奔波舟車勞頓，申貸更便利喔！
3. 撥款速度更快
   在您急需資金時第一時間解決您的燃眉之燒，最快24小時完成撥款。

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