何謂二胎房貸？申辦二胎房屋貸款銀行好還是民間貸款公司佳？一張圖表讓你秒懂二胎房貸是什麼！還有超詳細的二胎利率、申貸條件總整理，從此聽到房屋二胎三胎不再霧煞煞。

二胎房貸是什麼？申貸房屋二胎條件和二胎貸款利率總整理

二胎房貸，即二順位房屋貸款，簡單來說，申貸人將已經抵押給A銀行的房屋，再次抵押給B銀行，將B銀行設定為第二順位債權人進行第二次貸款以取得增貸資金。

二胎銀行求償順位排在第二，相較於第一順位房貸銀行得面臨較多的風險，多半會嚴格審核申貸人的信用評比並查詢聯徵紀錄，多半只有中小型銀行願意承辦，平均利率比一般房貸來得高，落在3.5%～14%。

也由於是「第二順位房貸」，銀行係根據房子的評估價值減去首順位抵押權設定的金額後，就其餘額殘值決定願意提供的申貸額度，因此貸款成數有限，通常只有原貸款金額的一成到二成左右。

此外，有別於民間二胎房貸採按月繳息或分期償還方式還款，銀行二胎房貸的還款方式為「本息攤還」，在利率比一般房貸高，又沒有寬限期的情況下，申貸人等於要同時還兩家銀行房貸，所以提醒大家，就算成功貸到二胎，也務必要評估一下自己的還款能力，申貸前也建議先尋求專業貸款顧問協助。

講了這麼多，究竟什麼樣的人適合申辦二胎？如果你所需的資金額度較大，加上無法提供固定薪資證明，在這種沒辦法進行信貸且欠缺增貸空間的狀況下，二胎房貸便是首選！不僅可貸額度較高，不受月薪22倍限制，加上貸款期間最長可到15年，在相同貸款金額下，二順位貸款能讓你每月享有更低的月付金。

換句話說，二胎房貸適合沒有固定薪資證明的生意人或自雇者，例如本身就是公司老闆、收入不固定或是收入大多為現金的 SOHO 族及個人工作室等。

延伸閱讀：二胎是什麼？我適合申請二胎嗎？二胎房貸風險告訴你！、二胎房貸是什麼？完整解析申請條件、流程及常見問題、二胎房貸申請前，你是否了解其中的風險及注意事項？

如何避免二胎房貸風險？尋求合法立案的民間貸款公司或銀行！

想申辦二胎，只要避開高利貸性質的不明私人融資機構或不法單位，任何合法立案民間貸款公司和銀行皆可考慮，下表即比較民間二胎房貸和銀行二胎房貸的差異和優缺點供大家參考。

藉由上述表格可以很清楚的得知，民間二胎借款比銀行來的有彈性，在審核上只要雙方都能接受並且協議好借貸金額及條件，即可簽訂借貸契約，一但明確規範出還款時間、利率，甚至即可當日放款，對於急需資金周轉或是在申辦銀行二胎房貸上有信用瑕疵的族群來說，不失為一方便又快速的替代方案。

多數合法經營的民間貸款公司都有配合的代書及銀行業務，除了能在諮詢時提供一對一的專業財務健檢服務，還能依照申貸人的財務狀況來推薦最適合的貸款類型或是債務清償方式，更可以協助申辦各家銀行的各項貸款方案。

因此，建議申貸人在申貸二胎房貸前，可以盡量和多家銀行以及民間業者洽詢，一方面多方比較不同的利率方案，另一方面減少遇到不肖業者的風險。

看到這邊如仍有任何相關疑問，可致電詢問，將有專人提供免費諮詢服務。

銀行二胎房貸總結

銀行二胎房貸說真的不太容易通過，如果胡亂送審反而會白白浪費聯徵次數。若是要辦理二胎房貸，蘇代書建議還是要找專業的貸款公司，還要有實體店面，口碑良好的公司。蘇代書提供免費的貸款諮詢，無論是法律或是房屋土地的問題都可以問我，貸款沒通過之前是絕不收費，歡迎洽詢 0931-331-166。

民間二胎房貸能幫助貸款者取得短期的資金，本篇文章介紹民間二胎房貸的貸款條件、利率及注意事項跟隱藏陷阱，以及 民間房屋二胎 的好處及優點。

最近你需要更多資金周轉嗎？除了跟親友借錢、利用信用貸款之外，如果你名下有房地產，儘管房貸尚未繳完，你依然可以透過「民間二胎房貸」來取得資金！

今天我們要來介紹民間二胎房屋貸款的貸款條件，以及二胎房貸的注意事項跟隱藏陷阱，讓你能趨吉避凶，安全又順利地取得資金！

民間二胎房貸的條件

延伸閱讀：
二胎是什麼？
二胎房貸是什麼？完整解析申請條件、流程及常見問題
二胎是什麼？我適合申請二胎嗎？二胎房貸風險告訴你！

民間二胎房貸的好處

通常去找民間貸款公司，申辦二胎房貸會有這幾個好處：

• 因為剛辦理完房屋貸款，導致無法辦理房屋增貸及轉貸
• 持分房屋或土地都可以辦理（銀行貸款則否）
• 撥款時間快速，約 2~3 個工作天即可完成
• 貸款額度最高達房屋估價9成5
• 不受個人負債比22倍影響
• 負債比過高、銀行退件、信用不良、信用瑕疵或遲繳、退票、卡債過高皆可辦理

從上述可以得知，如果有短期週轉的需求，同時又有不動產可供運用，民間二胎房貸的確是不錯的貸款選項。

不過，民間二胎房貸依然有一些陷阱跟地雷需要注意。

延伸閱讀：民間二胎跟銀行二胎差在哪裡？

民間二胎房貸的六大陷阱地雷

接下來，我們要跟各位提醒民間二胎房貸的一些陷阱，讓你在碰到不肖廠商的話術時能有所警惕！

1. 利息不超過行情範圍——1%~3%（月息）
   一般來說，民間房屋二胎貸款都是以月利息計算，通常月利息都為 1~3%，而且不會綁約。因為房屋二胎有不動產作為抵押品，貸款利率往往不會過高。

   因此，如果遇上有貸款公司提供給你過高的貸款利息，或者有奇怪的綁約行為，建議你張大眼睛，小心其中有詐。而我們蘇代書的民間二胎房貸利率，每月最低利息為 1%起。

2. 申辦過程是否有專業地政人員把關
   如同銀行的房屋貸款申請流程，民間二胎房貸只要雙方條件談攏後，就必須到地政司來送件設定，由地政機關設定抵押權。

   此流程應該由專業的地政人員來承辦，或是代書來把關；倘若你碰到的貸款公司沒有進行這樣的流程，或是不清楚有哪些人員承辦，你可能就要多加小心了。

   此外，設定結束記得權狀必須取回，貸款公司或代書無權幫你保管不動產權狀，我們蘇代書也會在完成地政設定後，將相關資料還給客戶。

3. 申辦二胎前是否會收取費用、或簽訂契約
   正派的貸款公司不會在貸款者剛申辦二胎房貸之前，就收取費用或者簽訂契約、索取資料。倘若有遇到這類的情事發生，請一定要小心謹慎，特別是個人的重要文件不能輕易給出。

   此外，我們也有聽聞有貸款公司在代辦合約裡有一條「違約金」的項目，如果你中途取消，還要再支付一筆費用，非常冤枉。因此申貸者在與公司交涉時，務必留意相關的契約是否有事前的費用、或者違約金等項目，以免損失自身權益。

   ※ 蘇代書在撥款前是不會跟你收取任何費用的。而合法的貸款公司在對保前是不會需要你的身分證證件的正本!也不需提供存摺培養進出記錄的。

4. 該貸款公司金主是否可靠
   相較於銀行房屋貸款、或銀行二胎房貸，該契約的金主就是銀行。而民間貸款，則就是來自於民間的金主，該金主的信用是否可靠，也會影響到貸款的品質。

   如果有耳聞某家貸款公司的金主不太理想，那麼你在申請前也需要再三小心。

5. 代辦費用是否能接受
   貸款公司代辦會需要一筆代辦費用，這相當合理，因為貸款人能透過支付這些費用，換取貸款公司在貸款上的專業知識，幫助自己找到最適合的貸款，拿小錢換取合適的方案、節省時間。

   然而，這一筆費用、手續費，對於有些貸款人來說並非在預期之內，一般來說這筆費用不會超過 10% 以上。所以貸款人在申辦前，也務必要弄清楚自己的承辦手續費、代辦費用為多少，自己又是否能接受，以免後續紛爭。

6. 是否會當面與金主或對保人員洽談
   在貸款的流程中，最後會需要一個「雙方對保」的流程。正規的貸款公司，會當面跟你約時間，親自進行簽約跟對保的動作。這個流程必須房主本人親自出席，而金主、或者對保人員也會親自與你見面，時間約莫 1 小時。

   所謂見面三分情，貸款者實際跟承辦人員、對保人員見面後，也能從中觀察該家公司的狀況。然而如果該公司避不見面，也不願意實體見面進行對保，那麼消費者就須提高警覺，觀察其中是否有詐。

   延伸閱讀：申請二胎房貸銀行核貸不到一成？民間房屋二胎借款風險評

民間二胎利息怎麼支付？

以下是目前業界最常見的二種利息支付方式：

1. 僅支付利息：僅支付二胎的利息，本金部分不需要平均攤還。每個月只需支付利息，有能力時再還本。
2. 支付本金與利息(本利平均攤還)：先設定借款期間，較常見是2～5年本金攤還，24～60個月，再加上每個月的利息，時間到期後，借款也全數還清。

申辦民間房屋二胎的流程？

在蘇代書，二胎貸款辦理的過程中，一切服務都是由專業代書把關，提供律師諮詢，並在地政事務所辦理設定。

需要檢附的文件如下：

1. 身分證正本(雙證件)
2. 戶籍謄本2份(全戶)
3. 印鑑證明2份(不限定用途)
4. 土地、建物所有權狀(正本)
5. 房貸繳款餘額清單(向銀行申請)
6. 存摺封面影印本(撥款用)
7. 自然人憑證IC卡
8. 印鑑章

以蘇代書為例，合法的民間二胎貸款，都具有嚴謹的流程如下：

倘若你對於二胎房貸還是有疑問，我們蘇代書是專門經營不動產相關貸款的貸款公司，無論是房屋貸款、民間或銀行的二胎、土地貸款都能協助辦理，歡迎撥打免費專線取得實用的貸款建議！

使用財務槓桿操作 借錢去讓錢滾錢

假使你的財務狀況正常，為什麼還要多借一筆錢呢？畢竟這筆錢也是必須要還的。
賺錢最快的方式就是「用錢滾錢」，市面上有許多投資產品，如果平常有在研究，也看好某些投資工具，卻遲遲因為沒有足夠的資金，卻又不想錯失這些好機會，就得想辦法從正規管道借錢來投資了。

哪些是正規管道呢？首先想到的會是銀行、農會等金融機構，比較有保障不會被騙，畢竟民間實在有太多騙人的公司了，但如果本身信用紀錄不佳，銀行不願再貸款給你時又該怎麼辦？
萬不得已要向民間借款時，還是找股票有上市的大公司比較安全。

手中有現金 投資應急樣樣好

什麼東西最能讓你安心？肯定沒有比現金更具有治療效果的了，柴米油鹽醬醋茶樣樣都需要錢，可以說是每天從睡醒到睡前都在花錢，當你手中有現金，至少餓不死，還能擁有無限希望。

況且人生中總是充滿各種意外，不怕一萬只怕萬一，你永遠不知道意外和明天哪個先到，在實際案例中，曾經有因為家中長輩突然生病需要醫藥費，也有發生車禍意外需要手術費，為了辦婚宴需要臨時資金等等各式各樣的原因，生活已經很吃緊，實在沒辦法臨時抽出一筆錢，這時候申請二胎房貸就成為一個選項。
如果沒有需要，大部分的人其實是不想多背一筆房貸在身上，但不能否認的是，二胎房貸是一筆救急資金，有了這筆資金，任何突發情況都能從容應付。

整合名下負債 不再為多個繳款日困擾

信用卡循環、信貸、車貸，各種負債壓得你喘不過氣，每一個負債都有一個繳款日，每個月有七八種不同的繳款截止日，搞得你非常混亂，根本記都記不起來，一不小心就忘記了，結果越延遲信用就越差，就算你不是故意的，信用紀錄上明明白白就是如此，銀行也不想聽你的理由，造成你身心俱疲。

其實本來也不想欠那麼多，實在是被生活所逼，自己都不知道要還的錢已經滾到那麼多，一般人不會特別去注意循環利息的上限是15%，反正繳款單上都已經幫你計算好金額，就算金額不大，過一陣子就會翻倍，等到要用錢跟銀行申貸被拒絕，自己還很困惑，我是做了什麼？怎麼被銀行當成瘟神？

如果有一筆貸款可以把這些雜亂的負債都整合成一筆，每個月只要記一個日期就好，只要透過二胎貸款，定期在帳戶裡放錢，就不會再錯過繳款日，信用慢慢提升後，以後再借其他貸款就會順利許多。

若您的貸款額度不夠，可以參考我們的服務項目 – 房屋二胎、土地二胎。
任何詢問都是免費的，未過件前絕對保證不收費。

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二胎貸款是什麼？

二胎貸款其實非常容易，所需條件非常簡單：

任何人只要名下有房屋，坪數不限、屋齡不限、持分也可申請。信用不良、延遲繳款、負債比過高、無收入證明、銀行小白、信用卡被強制停卡…等等都可以申請。

農地、建地、旱地、養地、林地、山坡地、道路用地、工業用地、原住民保留地、重劃地，換句話說，所有土地都能夠申貸，持分也可以，另外我們還提供二胎貸款、三胎貸款。

我們為每位客人量身打造貸款方案，可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約，讓您靈活運用資金。

不清楚二胎是什麼，請參考：二胎是什麼？

二胎就是第二順位貸款，第一順位通常為銀行或是農會。許多人都知道土地可以借款，卻不了解其實一胎貸款只能借到最多6成。其實，剩下的4成還能夠向民間貸款公司借款。蘇代書貸款事務所提供您低利率、高額度的二胎貸款，滿足您資金周轉的需求。

• 貸款迅速：通常約1~2天工作天即可完成撥款，最快當日也可撥款。
• 審核速快：通常在2個小時左右就能提供您貸款方案。
• 審核寬鬆：只要您有土地擔保，不論您個人的收入或信用狀況皆可貸款。
• 彈性週轉：不會綁約可隨時還款，彈性還本金，利率以月計算，本金降低利息即降低。
• 萬物可貸：多樣性的房屋種類，任何房屋種類都可以拿來貸款。

歡迎撥打免費諮詢專線 0931-331-166 蘇代書或加line隨時提問。

二胎貸款的申辦流程

雖然流程看似簡單，在實際操作上，卻有許多眉眉角角需要注意。蘇代書提醒您，借貸過程中所有的細節都要注意，避免有心人士動手腳。
我們公司提供專業代書和法律顧問團隊供客戶免費諮詢，簽約過程中在旁嚴格把關。

民間貸款要如何找到安心合法的公司？

坊間民間二胎貸款公司、代書借款公司數以萬計，一定要謹慎評估否則借到高利貸可是得不償失。提醒您，一定要找有實體店面的公司，如蘇代書，萬一有任何糾紛才找得到人。我們提供您免費諮詢，申貸成功才會跟您收取手續費，若過程中您突然不想找我們貸款，我們也不會跟您收取任何的手續費用，一切過程保證合法正當。

另外我們提供市面上最低的貸款利率，只要0.8%起，歡迎符合條件者來電洽詢。

蘇代書再三提醒您，市面上貸款公司百百種，粗估至少一半以上都是走在法律邊緣。若您不小心借到高利貸，我們可以提供您代償的服務，歡迎洽詢 0931-331-166。

二胎貸款的利息、額度多少？

我們為每位客人量身打造貸款方案，可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約，讓您靈活運用資金。

民間貸款的合法利息每月最高為2.5%，年利率為最高為30%。若年利率超過30%即為高利貸。

以月計息、還款彈性，到期日可選擇繳息或次費償還本金，最低只要0.8%起。只要有房屋土地，我們就能夠幫您想出辦法。額度沒有上限，只要房屋還有空間都可以申請。您條件越好，利率越低，審核過程人性化、透明化，讓您在沒有壓力下順利申請貸款。

貸款額度利率透明，絕不多收您一分一毫。蘇代書為直接金主，過程中不需中介費，為您省去不必要的費用

房屋二胎貸款額度試算：房屋二胎額度有多少可以貸款

二胎貸款的合法公司上哪找？

很多公司打著「短期當鋪借款、門號換現金、支票貼放款、保證借款、汽機車借款免留車、免擔保品、免抵押品、免保人」…等等標語，讓想借錢的人趨之若鶩。但實際上有這麼好的事嗎？借那麼多錢怎麼可能不需要抵押品，這一些都是天大的騙局。

蘇代書經營房屋土地二胎已經長達十年之久，在這十年間我們幫助了上千位的客戶擺脫資金困境，我們堅持不做違法的事，您想跟我們借高利貸我們也不借你，我們今天能有這種成績就是因為堅持「正派經營、合法利息、過程透明、資料保密」。

二胎房貸案例

甲有一間房子，價值1000萬。甲用這棟房子向銀行貸款600萬元後，想再借200萬。可是銀行對於房屋二胎貸款的條件很嚴格，而且申請時間很長。這時候就可以向民間貸款公司貸200萬。

甲認為自己房子還有貸款價值，所以他再向另一間貸款公司申請100萬貸款，也就是三胎。

二胎貸款多久可以取得資金？

一般來說，銀行辦理貸款約7-15個工作天，若資料不足可能還會更久。

蘇代書堅持「快速撥款」，備齊資料最快當天可撥款。我了解急需用錢的困境，可能差一小時撥款就導致客戶銀行信用不良，所以我非常重視撥款速度！

銀行貸款為什麼就是不會過？

銀行不過件的原因千奇百種，最大的原因就是你還沒找到我們。

因為長期做生意的關係，蘇代書與各大銀行皆保持著良好的關係，再加上特殊的人脈及管道，能保證讓您的案件順利通過，沒過件絕對不收費！

銀行貸款額度好低怎麼辦？

很多人不知道，其實銀行房屋貸款的額度通常為市價5至7成，剩下的3至5成根本沒好好利用。若是土地貸款的話，額度更低，而且許多銀行不喜歡空地和分租套房，基本上根本無法貸款。

若您的貸款額度不夠，可以參考我們的服務項目 – 房屋二胎、土地二胎。

任何詢問都是免費的，未過件前絕對保證不收費。

二胎貸款的2種貸款方法

共同持有貸款方式有兩種，銀行及民間。

• 銀行：共同持有房屋要向銀行貸款，需要兩人同時出面蓋章簽名，且所有持有人的聯徵紀錄都要調查，只要有一個人有瑕疵就無法辦理。建議在辦理前就先調查清楚，才不會浪費聯徵次數。
• 民間：只要一個持有人就能夠辦理，而且不會被其他持有人知道，過程完全保密。利率較銀行稍微高一些，每月為0.8至2.5%之間，依個人條件而有所不同（1萬元每月800~250元）。按月還款不用綁約，隨時借款隨時還款。

套房銀行無法貸款怎麼辦？

套房銀行拒絕貸款怎麼辦呢？您可以考慮我們的套房貸款方案，最低利率只要0.8%起，絕不綁約，隨借隨還。

• 貸款成數：平均成數為八成，條件好可達九成。
• 審核寬鬆：不看聯徵分數，信用瑕疵或聯徵紀錄不良一樣可申貸，主要看房屋貸款空間。
• 隨借隨還：不用綁約，隨時借款隨時還款。

大雅持分貸款是什麼？持分房屋土地可以貸款嗎？

當然可以，而且超級簡單！只要找對方法及管道就可以順利貸款。

所謂的「房屋持分」就是兩人以上共同持有。房屋持分很難向銀行貸款，因為要所有持有人出面簽名蓋章才能辦理貸款。

若是只有其中一位持有人想貸款，而不想被其他持有人知道，可以考慮民間持分房屋貸款，手續流程簡便，也不需要告知其他持有人，過程完全保密、合法。

大雅持分貸款可以向銀行貸款嗎？

一般人貸款首先會向銀行申請，但由於銀行審核貸款非常謹慎，只要有些條件不符，就會退回申請書。而被銀行拒絕的話，可以另尋民間貸款公司，雖然利率較高，但是可以立即解決眼前的困難。取得資金後，再將銀行的帳面做好，就能夠順利申請銀行貸款。

大雅持分貸款2種管道

大雅持分貸款方式有兩種，銀行及民間。

• 銀行：共同持有房屋要向銀行貸款，需要兩人同時出面蓋章簽名，且所有持有人的聯徵紀錄都要調查，只要有一個人有瑕疵就無法辦理。建議在辦理前就先調查清楚，才不會浪費聯徵次數。
• 民間：只要一個持有人就能夠辦理，而且不會被其他持有人知道，過程完全保密。利率較銀行稍微高一些，每月為0.8至2.5%之間，依個人條件而有所不同（1萬元每月800~250元）。按月還款不用綁約，隨時借款隨時還款。

大雅持分貸款的優點

民間貸款的優點就是快速核貸，不需要審核個人信用狀況，只看房屋是否還有剩餘價值。

任何人只要名下有房屋，坪數不限、屋齡不限、持分也可申請。信用不良、延遲繳款、負債比過高、無收入證明、銀行小白、信用卡被強制停卡…等等都可以申請。

農地、建地、旱地、養地、林地、山坡地、道路用地、工業用地、原住民保留地、重劃地，換句話說，所有土地都能夠申貸，持分也可以，另外我們還提供二胎貸款、三胎貸款。

我們為每位客人量身打造貸款方案，可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約，讓您靈活運用資金。

大雅持分貸款什麼時候會用到？

申請大雅持分貸款的民眾，通常都是沒有收入證明、財力證明、負債比過高、信用瑕疵、信用不良、退票、信用卡欠款、貸款遲繳等因素。還有部分民眾是無法等待銀行的繁雜程序（7至14個工作天），所以向我們申請貸款。

其他原因還包括：

• 現金收入，沒有薪資轉帳證明
• 剛辦理過貸款
• 信用記錄空白
• 曾有貸款遲繳紀錄
• 債務協商中
• 聯徵紀錄次數過多、分數低
• 房屋土地持分，多數銀行不承作
• 負債過多
• 年紀超過65歲，沒有收入來源
• 屋齡超過40年

以蘇代書多年的貸款經驗，我們客戶還有以下需求：

• 非常急需資金，最好能當天取得資金
• 已經有其他民間貸款，需要降低利息、增加貸款
• 需要協助代償、解除假扣押、預告登記、查封解套

大雅持分貸款申辦流程

大雅持分貸款流程如下：

雖然流程看似簡單，在實際操作上，卻有許多眉眉角角需要注意。蘇代書提醒您，借貸過程中所有的細節都要注意，避免有心人士動手腳。
我們公司提供專業代書和法律顧問團隊供客戶免費諮詢，簽約過程中在旁嚴格把關。

大雅哪裡可以辦持分貸款？

坊間民間二胎貸款公司、代書借款公司數以萬計，一定要謹慎評估否則借到高利貸可是得不償失。提醒您，一定要找有實體店面的公司，如蘇代書，萬一有任何糾紛才找得到人。我們提供您免費諮詢，申貸成功才會跟您收取手續費，若過程中您突然不想找我們貸款，我們也不會跟您收取任何的手續費用，一切過程保證合法正當。

很多公司打著「短期當鋪借款、門號換現金、支票貼放款、保證借款、汽機車借款免留車、免擔保品、免抵押品、免保人」…等等標語，讓想借錢的人趨之若鶩。但實際上有這麼好的事嗎？借那麼多錢怎麼可能不需要抵押品，這一些都是天大的騙局。

蘇代書經營房屋土地二胎已經長達十年之久，在這十年間我們幫助了上千位的客戶擺脫資金困境，我們堅持不做違法的事，您想跟我們借高利貸我們也不借你，我們今天能有這種成績就是因為堅持「正派經營、合法利息、過程透明、資料保密」。

蘇代書再三提醒您，市面上貸款公司百百種，粗估至少一半以上都是走在法律邊緣。若您不小心借到高利貸，我們可以提供您代償的服務，歡迎洽詢 0931-331-166。

大雅持分貸款的利息和額度多少？

我們為每位客人量身打造貸款方案，可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約，讓您靈活運用資金。

民間貸款的合法利息每月最高為2.5%，年利率為最高為30%。若年利率超過30%即為高利貸。

以月計息、還款彈性，到期日可選擇繳息或次費償還本金，最低只要0.8%起。只要有房屋土地，我們就能夠幫您想出辦法。額度沒有上限，只要房屋還有空間都可以申請。您條件越好，利率越低，審核過程人性化、透明化，讓您在沒有壓力下順利申請貸款。

貸款額度利率透明，絕不多收您一分一毫。蘇代書為直接金主，過程中不需中介費，為您省去不必要的費用

銀行貸款額度好低怎麼辦？

很多人不知道，其實銀行房屋貸款的額度通常為市價5至7成，剩下的3至5成根本沒好好利用。若是土地貸款的話，額度更低，而且許多銀行不喜歡空地和分租套房，基本上根本無法貸款。

若您的貸款額度不夠，可以參考我們的服務項目 – 房屋二胎、土地二胎。
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