對於不少貸款買房的人來說，通常收入的一大部分都要每個月用來換房貸，而且由於房貸沒有還完，僅僅得到房屋的使用權，房產證不在自己手裡也就沒有辦法去做抵押。所以如果家裡一旦出現需要用錢的情況時，就會捉襟肘見。房屋二胎這種政策的施行恰恰就讓這些人又重新看到了希望。關於這個政策的理解也是比較容易的，比如說貸款買房之後，像銀行200萬的房屋貸款，在一定的時間內還了銀行其中的80萬，這時候如果家裡有孩子出國需要申請貸款的話，有了房屋二胎政策，就可以重新將這80萬貸款。

但是說起來容易，想要申請二胎房貸的話，還是有不少硬性條件的規定的。比如說，貸款者在還款80萬的這段時間內，都有按規定的時間去還，並且沒有出現過超期或者延期的情況，才可以申請房屋二胎，這其實就是一種類似於增貸的形式，同時也緩解了人們資金周轉的壓力。

但是在選擇房屋二胎貸款的時候，需要明確一點，通常情況下，二胎房貸的貸款率相比於第一次貸款對高出不少，所以想要貸款的時候也要對比和衡量。所以說對於上班族來說，如果是有固定的資金來源，並且對於資金的需求量不是很大，可以考慮低利率的信用貸款。而如果需要的金額比較大的話，就可以考慮增貸或者二胎房貸，但是銀行在決定是否准許二胎房貸之前，對於房屋的價值也會進行評估和考核，所以最後能夠貸到的金額還是要評估後決定的。

在一個現實的經濟社會裡面，資金鏈一旦鍛煉就可能影響你整一個工作生活。而使自己的資金鏈靈活的一個好辦法就是貸款，借助銀行的力量來幫助自己做事，這是一種膽量和智慧。但是，現在很多人可能會面臨這樣的困難，那就是找不到抵押物品。因為自己的房子已經進行了一次貸款，而自己的工作可能不能進行貸款，尤其是針對自助創業的朋友。那麼，這一個時候你應該怎麼辦呢？其實，你可以用到房屋二胎。

首先，房屋二胎和現實中的二胎有著異曲同工之妙。比如，單獨二胎就是在條件允許的情況之下可以生產第二個孩子，而房屋二胎也有著相似的地方，在滿足一定條件之下，你可以把房屋作為你的抵押物，進行二次的貸款。這樣一來，對於資金上有問題的朋友來說，就可以實現資金的靈活運作。

房屋二胎能夠幫助你多少？一般情況之下，短時間的資金問題它可以幫助你有效的得到解決，尤其是資金鏈暫時性斷裂的問題，也能夠很好地幫助你優化。所有說，房子是相對保值的東西，不僅僅體現在二次的出售上面，也很好地體現在貸款上面。現有的政策可以幫助你實現房屋二胎，這樣更是將房子的作用進一步擴大化。

所以，你還在為找不到合適的貸款發愁嗎？或許，借助於房屋二胎，暫時的資金問題也不是問題了。