貸款買房前，最好儘早了解清楚這4件事，否則會面臨不少麻煩
說起買房，人們首先就會想到本利攤還貸款，不僅緩解了人們的購房壓力，同時還能很好地滿足人們的住房需求，一舉兩得。然而現在房價高昂，如果想要貸款買房的話，可能全部算下來都要上百萬，因此容不得一點馬虎，所以大家準備貸款買房前，儘早清楚這6件事，以免影響日後生活。
不要衝動消費
有的人由於欠缺購房經驗，很容易被售樓人員或者過來人牽著鼻子走，還有的人為了節約購房成本，可能看到便宜房就會著急入手，什麼也不考慮，這些情況都是十分常見的，但買房是件大事，對絕大多數普通家庭來說，買房大概率是要住一輩子的，所以還是要根據自己的生活習慣以及居住需求選擇，千萬不要衝動入手。
不要藉錢付首付
貸款買房需要自己先出30%的首付，然而現在一套房的首付款少說也得150萬，並不是一筆小錢，然而如果你連房子首付都湊不齊，那麼將來的生活壓力是非常大的，即便你向親戚朋友借錢，也是一樣要還的，為此還會欠下很多人情，還起來更麻煩，所以建議大家買房時最好不要藉錢付首付，如果你的資金比較緊張，那麼不妨緩兩年再買，以免帶來過重負擔。
注意貸款額度
貸款買房不是你想貸多少錢就能貸多少錢的，貸款額度會根據房子價值、工資收入、日常流水等情況確定，一般情況下，你的經濟收入要大於月供的2倍以上，才能保證後期生活安穩，並且不會出現斷供的風險。如果是夫妻雙方一起還房貸房貸，那麼申貸可能會更輕鬆些，所以貸款買房前，一定要合理控制自己的購房預算。
查詢個人徵信
貸款買房就是向銀行借錢買房，沒有谁愿意把自己的錢借給信譽不好的人，尤其是購房款這麼大的金額，銀行也是要承擔巨大風險的，所以為保障自己的利益，銀行在批貸前會對借款人的個人徵信進行嚴格審查，如果近期內有信用卡逾期還款，或者貸款未還清的情況，那麼會影響你的貸款申請，因此買房前，一定要確認自己徵信良好，以免發生違約行為，造成不必要的損失。
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