名詞解說 – ㄑ 字部
強制執行
強制執行之目的在於滿足債權人之債權。債權人於取得執行名義後，若債務人不自動履行，則經由債權人之聲請，透過國家公權力之運用，以實現債權人之債權，此即為強制執行。故常聽說收到法院通知要強制執行1/3薪水扣押或查封不動產等。
強制執行之目的在於滿足債權人之債權。債權人於取得執行名義後，若債務人不自動履行，則經由債權人之聲請，透過國家公權力之運用，以實現債權人之債權，此即為強制執行。故常聽說收到法院通知要強制執行1/3薪水扣押或查封不動產等。
強制停卡
信用卡延遲繳款超過1個月，發卡銀行會將滯繳紀錄報備聯合徵信中心，各銀行忍受限度不同，會被強制停卡的滯繳期限從2個月至3個月甚 至更長的都有可能。如果你沒有按月繳交最低應繳金額，銀行會按月催收並加罰滯納金，若經銀行催收三個月後，你還是繳不出來，發卡銀行便會「強制停卡」！ 一旦你被A家銀行強制停卡，在聯合徵信中心也會照會其他銀行，不管你的手上還有幾張卡，也會被陸續停卡。如果卡友依然無法償還，半年後便會收到法院的強制命令通知單。遭法院強制追繳的信用不良紀錄將在聯合徵信中心留下紀錄，揭露最少半年，讓所有的銀行知道，所以一 旦有不良紀綠，想要再跟銀行打交通，可就難上加難囉！
一般而言，因為欠款未繳而遭銀行強制停卡的信用卡持卡人，若已清償款項，這筆資料自清償日起會在金融聯合徵信中心揭露半年，如果一直不清償，將會被揭露7年。留下信用不良紀錄，不僅手上的信用卡都會被陸續強制停卡，未來要申請貸款、支票、辦信用卡等，通通會被拒絕。
信用卡延遲繳款超過1個月，發卡銀行會將滯繳紀錄報備聯合徵信中心，各銀行忍受限度不同，會被強制停卡的滯繳期限從2個月至3個月甚 至更長的都有可能。如果你沒有按月繳交最低應繳金額，銀行會按月催收並加罰滯納金，若經銀行催收三個月後，你還是繳不出來，發卡銀行便會「強制停卡」！ 一旦你被A家銀行強制停卡，在聯合徵信中心也會照會其他銀行，不管你的手上還有幾張卡，也會被陸續停卡。如果卡友依然無法償還，半年後便會收到法院的強制命令通知單。遭法院強制追繳的信用不良紀錄將在聯合徵信中心留下紀錄，揭露最少半年，讓所有的銀行知道，所以一 旦有不良紀綠，想要再跟銀行打交通，可就難上加難囉！
一般而言，因為欠款未繳而遭銀行強制停卡的信用卡持卡人，若已清償款項，這筆資料自清償日起會在金融聯合徵信中心揭露半年，如果一直不清償，將會被揭露7年。留下信用不良紀錄，不僅手上的信用卡都會被陸續強制停卡，未來要申請貸款、支票、辦信用卡等，通通會被拒絕。
權狀面積
建物所有權狀內實際登載之樓地板面積及土地分別共有的持分面積。權狀所載面積是由地政機關完成總登記後，依照登記面積登載於權狀後再發給所有權人，此即建物及土地所有權狀；權狀面積應該詳細登載建築基地的座落、建號、門牌號碼、完成建築的日期、主要建材與主要使用用途、樓層數、主建物的面積、附屬建物的面積及登記名稱、權利範圍、土地共同持有部份的面積及其持分之權利範圍，如果有登記車位，並應該將車位編號及權利範圍登載清楚。
建物所有權狀內實際登載之樓地板面積及土地分別共有的持分面積。權狀所載面積是由地政機關完成總登記後，依照登記面積登載於權狀後再發給所有權人，此即建物及土地所有權狀；權狀面積應該詳細登載建築基地的座落、建號、門牌號碼、完成建築的日期、主要建材與主要使用用途、樓層數、主建物的面積、附屬建物的面積及登記名稱、權利範圍、土地共同持有部份的面積及其持分之權利範圍，如果有登記車位，並應該將車位編號及權利範圍登載清楚。
欺屋齡
中古屋的屋齡是影響價格的重要原因，屋齡長其折舊率也相對提高，缺乏專業鑑定能力的購屋者往往因此蒙受損失。
中古屋的屋齡是影響價格的重要原因，屋齡長其折舊率也相對提高，缺乏專業鑑定能力的購屋者往往因此蒙受損失。
契稅
房屋不動產因買賣、贈與或其他方式移轉時，就契約價格以一定稅率所課徵之稅捐；事實上契稅並不只限於房屋，土地的移轉也會產生契稅，但是因為在開徵土地增值稅區域的土地免徵契稅，以目前大多數地區而言，僅須就房屋部分課徵契稅即可，所以一般所謂契稅多指房屋契稅。房屋買賣契稅，依規定是由買受人即買方申報繳納，其須繳納之買賣契稅稅率，為買賣契價的百分之七點五；另外尚有因典權、交換、贈與、分割或占有而產生之契稅。
房屋不動產因買賣、贈與或其他方式移轉時，就契約價格以一定稅率所課徵之稅捐；事實上契稅並不只限於房屋，土地的移轉也會產生契稅，但是因為在開徵土地增值稅區域的土地免徵契稅，以目前大多數地區而言，僅須就房屋部分課徵契稅即可，所以一般所謂契稅多指房屋契稅。房屋買賣契稅，依規定是由買受人即買方申報繳納，其須繳納之買賣契稅稅率，為買賣契價的百分之七點五；另外尚有因典權、交換、贈與、分割或占有而產生之契稅。
其他登記
指已登記之土地或建物，除土地權利之變更應經常登記外，已登記之事項，如有其他變更亦須登記。如更名登記、書狀換給登記等。
指已登記之土地或建物，除土地權利之變更應經常登記外，已登記之事項，如有其他變更亦須登記。如更名登記、書狀換給登記等。
全國土地基本資料庫
係指統一建置於內政部地政司之資料庫，該資料庫係以全國各直轄市、縣市政府地籍資料庫為主，利用全國地政網路（GSN之VPN）統一蒐集並同步異動至本資料庫，以供整合運用，該資料庫建置同時，亦開發地籍總歸戶系統、地政資料交換流通服務資訊網等系統供應用。
係指統一建置於內政部地政司之資料庫，該資料庫係以全國各直轄市、縣市政府地籍資料庫為主，利用全國地政網路（GSN之VPN）統一蒐集並同步異動至本資料庫，以供整合運用，該資料庫建置同時，亦開發地籍總歸戶系統、地政資料交換流通服務資訊網等系統供應用。
全國地政資訊網
全國地政資訊網分二層，其中地政司連線直轄市、縣（市）政府地政處（局）係透過GSN之VPN服務方式連接，另該直轄市、縣（市）政府與所轄地政事務所係透過專線（或其它線路）與其連接，二者一起結合形成全國地政網路，該網路現階段係以辦理全國土地基本資料庫資料之同步異動、全國跨直轄市、縣（市）政府地籍資料跨所查詢及謄本列印核發等作業為主，未來將再進一步擴大使用。
全國地政資訊網分二層，其中地政司連線直轄市、縣（市）政府地政處（局）係透過GSN之VPN服務方式連接，另該直轄市、縣（市）政府與所轄地政事務所係透過專線（或其它線路）與其連接，二者一起結合形成全國地政網路，該網路現階段係以辦理全國土地基本資料庫資料之同步異動、全國跨直轄市、縣（市）政府地籍資料跨所查詢及謄本列印核發等作業為主，未來將再進一步擴大使用。
區段徵收
區段徵收是政府基於新都市開發建設、舊都市更新、農村社區更新或其他開發目的需要，對於一定區域內之土地全部予以徵收，並重新規劃整理。開發完成後，由政府直接支配使用公共設施用地，其餘之可供建築土地，部分供作土地所有權人領回抵價地之用，部分作為開發目的或撥供需地機關使用，剩餘土地則辦理公開標售、標租或設定地上權，並以處分土地之收入抵付開發總費用。
區段徵收是政府基於新都市開發建設、舊都市更新、農村社區更新或其他開發目的需要，對於一定區域內之土地全部予以徵收，並重新規劃整理。開發完成後，由政府直接支配使用公共設施用地，其餘之可供建築土地，部分供作土地所有權人領回抵價地之用，部分作為開發目的或撥供需地機關使用，剩餘土地則辦理公開標售、標租或設定地上權，並以處分土地之收入抵付開發總費用。
全球定位系統(Global Positioning System，簡稱 GPS)
原為美國空軍為軍事上定位及導航目的而發展，後經美國國防部接管並擴大計畫使其應用於民間定位測量。整個系統共有24顆衛星均勻分布於6軌道面上，衛星軌道近乎圓形，衛星高約兩萬公里，繞行地球一週約12小時，如此可確保在世界上任何時間任何地點皆可同時觀測到4至7顆衛星，以利導航及精確定位測量之應用。
原為美國空軍為軍事上定位及導航目的而發展，後經美國國防部接管並擴大計畫使其應用於民間定位測量。整個系統共有24顆衛星均勻分布於6軌道面上，衛星軌道近乎圓形，衛星高約兩萬公里，繞行地球一週約12小時，如此可確保在世界上任何時間任何地點皆可同時觀測到4至7顆衛星，以利導航及精確定位測量之應用。
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